Аренда квартир: что нужно знать

Аренда квартир на сегодняшний день является очень распространенным явлением среди молодых семей, студентов и тех, кто еще не обзавелся собственным жильем. Зачастую найти уютную квартиру для аренды, подходящую по всем критериям не так просто, как может показаться на первый взгляд. Кроме того, существует масса разнообразных слухов и мифов, касающихся сдачи квартир в аренду. Давайте разберемся, какие утверждения являются выдумкой, а к каким стоит прислушаться:

• Договор аренды жилья – пустая трата времени. На самом деле договор является очень важным документом и гарантирует спокойствие арендатору и арендодателю. Ведь в случае  возникновения судебных споров договор будет иметь важное значение в суде. Именно грамотно составленный договор помогает избежать возможных недопониманий и рисков, как для собственника жилья, так и для арендатора.
• Договор аренды должен быть нотариально заверен. На самом деле договор найма не требует прохождения данной процедуры. Договор аренды квартиры считается заключенным с того момента, как обе стороны его подпишут.
• Нельзя арендовать жилье менее чем на 11 месяцев. На самом деле жилье можно арендовать на любой срок.
• Собственник квартиры не может заходить в квартиру в период проживания квартиросъемщиков. Хозяин квартиры имеет право заходить в квартиру, предупредив заранее жильцов и только в их присутствии. Во избежание недопониманий или споров, необходимо прописать данный момент в договоре.
• Нельзя выселять арендаторов с маленьким ребенком, даже если они нарушили условия договора. Арендодатель имеет право расторгнуть договор, предупредив об этом арендаторов за срок, указанный в договоре.

Хотите выгодно снять квартиру в Томске или сдать квартиру добропорядочным квартиросъемщикам? Звоните: 50-10-40, специалисты АН “Лагуна” помогут решить Ваш квартирный вопрос!