ВконтактеПрейскурант
Тарификация услуг для продавца
| Наименование услуги | «Приоритетный» 4 % но не менее 97.000 р |
«Оптимальный» 3 % но не менее 89.000 р |
«Экономный»* 2 % но не менее 83.000 р |
|---|---|---|---|
| 1. Сопровождение продажи квартиры персональным риэлтором |
|
|
|
| 2. Организация просмотров объекта потенциальными покупателями |
|
|
|
| 3. Ведение переговоров с потенциальными покупателями |
|
|
|
| 4. Размещение рекламной информации в сети интернет на тематических порталах (по усмотрению компании) |
|
|
|
| 5. Размещение рекламной информации в электронных базах данных и партнерских организациях |
|
|
|
| 6. Предоставление письменных аналитических рекомендаций по стоимости объекта |
|
|
|
| 7. Предоставление письменных рекомендаций по подготовке объекта к продаже |
|
|
|
| 8. Размещение в рекламных буклетах (в офисе компании) |
|
|
|
| 9. Размещение рекламных буклетов на мероприятиях компании: Марафон новостроек, Ипотечный субботник, квартирный БУМ, в партнерских организациях |
|
|
|
| 10. Размещение VIP-объявлений на информационных порталах города |
|
|
|
| 11. Размещение платной рекламы в социальных сетях, продвижение в социальных сетях |
|
|
|
| 12. Размещение рекламы в микрорайоне по месту нахождения объекта |
200 объявлений |
200 объявлений |
|
| 13. Проведение VIP-презентаций объекта |
|
|
|
| 14. Фотосъемка объекта с привлечением профессионального интерьерного фотографа |
|
|
|
| 15. Съемка рекламного ролика – презентации объекта силами компании |
|
|
|
| 16. Разработка маркетологом текстовых рекламных материалов |
|
|
|
| 17. Разработка маркетологом графических рекламных материалов |
|
|
|
| 18. Отчетность о проведении комплекса маркетинговых мероприятий |
|
|
|
| 19. Прямой контакт со службой поддержки клиентов (+прямой контакт со службой качества) |
|
|
|
| 20. Юридические консультации по сбору и подготовке документов |
|
|
|
| 21. online-контроль регистрации сделки |
|
|
|
*На тариф не распространяются скидочные программы
Тарификация услуг для покупателя
Тариф «Пакет максимум»
- Комиссия 3% (не менее 83 000 руб.)
- Действует в ситуации, когда вам оказывается полный пакет услуг, начиная от подбора вариантов, заканчивая оформлением сделки
*На тариф распространяются скидочные программы:
Карта постоянного клиента — до 15%
Рекомендательные письма — до 15%
Тарифы по загородной (земельные участки и домовладения) и коммерческой недвижимости:
Для покупателей
- Загородной недвижимости (земельные участки и домовладения) – при стоимости объекта до 2300000 рублей – стоимость услуг 83 000 рублей; при стоимости объекта свыше 2300000 рублей – 3%
- Коммерческой недвижимости (магазины, торговые площади, сауны): 3%
Для продавцов
- Загородной недвижимости: при стоимости объекта до 2300000 рублей – стоимость услуг 83 000 рублей, при стоимости объекта свыше 2300000 рублей – 3%
- Коммерческая недвижимость (магазины, торговые площади, сауны): 3%
Юридические услуги для физических лиц:
| 1. | Устная консультация юриста (без составления письменного заключения) без анализа представленных документов | 1 500 рублей; |
| 2. | Правовая экспертиза документов на объект недвижимости и документов правообладателя, выявление и анализ рисков сделки, с выдачей письменного заключения (без накладных расходов) | от 12 000 рублей |
| Юридическое оформление сделки купли-продажи, аренды, мены, дарения, цессии объекта недвижимости с сопровождением на регистрацию перехода прав (без подбора варианта) | от 30 000 рублей | |
| 3. | Юридическое оформление сделки купли-продажи, аренды, мены, дарения, цессии объекта недвижимости с сопровождением в УФРС, с участием банка, с использованием средств материнского капитала, средств жилищного сертификата и т.п. (без подбора варианта) | от 35 000 рублей |
| 4. | Услуги юриста (на вторичном, первичном, рынке в т.ч. домовладения, земельные участки, нежилое: гаражи, коммерческая недвижимость, доли в праве; межрегиональные сделки) включают в себя:
1. Консультации по вопросам, связанным с подготовкой и осуществлением сделок с недвижимостью; 1 500 рублей 2. Сопровождение переговоров, связанных с подготовкой и совершением сделок (условия, расчеты, передача объекта) от 7 000 рублей 3. Проведение правового анализа документов, в том числе, правоустанавливающих документов на ОН, на наличие /отсутствие неузаконенных перепланировок, прав требований третьих лиц на ОН, предыдущие правообладатели от 10 000 рублей 4. Подготовка документов, необходимых для совершения сделки (договоры, соглашения, акты, расписки) от 5 000 рублей 5. Выдача рекомендаций по снижению рисковых событий, которые могут возникнуть после совершения сделки от 5 000 рублей 6. Выдача рекомендаций по порядку и форме расчетов при совершении сделки от 5 000 рублей 7. Проверка объектов недвижимости на предмет наличия обременений и иных рисков (арестов, запретов на совершение сделок, залогов, судебных споров и пр.); выявление рисков оспаривания сделки, утраты титула от 5 000 рублей 8. Сопровождение/организация сдачи документов на государственную регистрацию от 8 000 рублей |
|
| 5. | Составление договора купли-продажи, мены, дарения, цессии объекта недвижимости, аренды с подготовкой списка необходимых документов для государственной регистрации | 3 500 рублей (кол-во участников – не более 2х);
от 4 000 рублей (кол-во участников – 3-5 человек); 6 и более участников – по договоренности. |
| 6. | Представительство правообладателя по доверенности при оформлении наследства, восстановление утерянных документов, при подготовке документов для совершения сделки, при регистрации ранее возникшего права, при оформлении межевого дела земельного участка, при оформлении права собственности на недвижимое имущество | *договорная, но не менее 6 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 7. | Оформление в собственность земельных участков, в том числе участков в СНТ, ДНТ, строений, гаражей и пр., в том числе в упрощенном порядке | *договорная, но не менее 30 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 8. | Получение разрешения и согласований на перепланировку/ переустройство | *6 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 9. | Узаконивание самовольных (произведенных без разрешений) перепланировок/ переоборудования в квартире/доме в административном порядке. | *25 000 рублей,
с участием банка и страховой компании (залоговый объект) — 30 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 10. | Узаконивание самовольных (произведенных без разрешений) перепланировок/ переоборудования в квартире/доме в судебном порядке | *договорная, но не менее 35 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 11. | Узаконивание самовольных (произведенных без разрешений) строений/пристроек к индивидуальному жилому дому, надстроенных этажей и т.п. (пристрой/реконструкция) в административном порядке. | *договорная, но не менее 35 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 12. | Узаконивание самовольных (произведенных без разрешений) строений/пристроек к индивидуальному жилому дому, надстроенных этажей и т.п. (пристрой/реконструкция) в судебном порядке | *договорная но не менее 40 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 13. | Получение разрешения и согласований на реконструкцию, строительство объекта недвижимости | *15 000 рублей (без стоимости накладных расходов) |
| 14. | Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости (без накладных расходов) в административном порядке | *20 000 рублей
30 000 рублей в судебном порядке, (без стоимости накладных расходов) |
| 15. | Представительство в судах общей юрисдикции по гражданско-правовым спорам по взысканию задолженности договорам, распискам, в спорах о границах земельных участков, о возмещением ущерба на основании требований закона «О Защите прав потребителей» | от 20 000 рублей – до 3х заседаний.
30 000 рублей – более 3х заседаний, (без стоимости накладных расходов) |
| 16. | Составление искового заявления по гражданско-правовым спорам | 5 000 рублей |
| 17. | Подготовка заявления о выдаче судебного приказа/об отмене судебного приказа | от 3 000 рублей |
| 18. | Правовая экспертиза документов: договоров, соглашений, с выдачей письменного заключения | от 6 000 рублей |
| 19. | Электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом, внесение изменений в Росреестр | 5 500 рублей + гос. пошлина |
* Услуги оказываются только на основании оформленной в установленном порядке доверенности.
В стоимость услуг не включаются, оплачиваются отдельно: – оформление доверенности у нотариуса; кадастровые работы, геодезические работы, строительно- техническая экспертиза, экспертное заключение о соответствии ОН санитарным требованиям , пожарно –техническая экспертиза, оценка.
Брокерские услуги
| Наименование услуги | Тариф «Базовый» 15 000 руб. |
Тариф «Комфорт» 22 000 руб. |
Тариф «Полный» 29 000 руб. |
|---|---|---|---|
| 1. Консультация |
|
|
|
| 2. Сбор пакета документов |
|
|
|
| 3. Подача заявки |
|
|
|
| 4. Подача заявки до 2х ипотечных программ (доступны программы “переезд”, межрегиональные сделки). |
|
|
|
| 5. Подача заявки более 2х ипотечных программ доступны программы “Переезд”, межрегиональные сделки, коммерческое/нежилое для физ. Лиц и юр. Лиц) |
|
|
|
| 6. Получение одобрения |
|
|
|
| 7. Выбор оптимального одобрения |
|
|
|
| 8. Предварительный анализ залогового объекта |
|
|
|
| 9. Сопровождение до выдачи кредита |
|
|
|
| 10. Подбор ипотечного страхования |
|
|
|
| 11. Расчет пролонгирования ипотечного страхования |
|
|
|
| 12. Рефинансирование. (Подача 1 заявки в 1 банк в течении 12 мес.) |
|
|
|
Тариф по аренде:
- Жилых помещений – 50 % единовременно от стоимости арендной платы в месяц
- Коммерческой недвижимости – 100 % единовременно от стоимости арендной платы в месяц, но не менее 20.000 рублей
