Квартира мечты: как избежать проблем при перепланировке

Квартиры в новостройках, да и в обжитых домах часто подвергаются изменениям и перепланировкам. Одних не устраивает расположение комнат, другие решили увеличить площадь жилого пространства путем присоединения лоджии, а третьи захотели внедрить в гостиной камин. Таким образом, владельцы создают более функциональное и комфортное жилье в соответствии своим пожеланиям. Однако необходимо понимать, что не все фантазии по преображению своей квартиры разрешены законом. Некоторые решения могут негативно повлиять на конструкцию дома в целом. Поэтому прежде чем демонтировать стену или переносить санузел в другое место, выясните какие изменения в квартире можно проводить без согласования, на какие требуется разрешение, а какие вовсе запрещены. Это поможет избежать многочисленных проблем в дальнейшем.

Распространенные ошибки при преображении квартир

• Перепланировка, несогласованная с органами жилищного надзора. Некоторые виды работ, к примеру: объединение газификационной кухни с комнатой или устройство теплых полов от системы отопления строго запрещены, а значит, согласовать их не получится.
• Изменение системы отопления. Нарушается тепловой баланс здания, что в холодное время года может привести к возникновению аварийных ситуаций.
• Вмешательство в конструкции вентиляционных систем приводит к нарушению воздухообмена. Кроме того, в некоторых случаях данные манипуляции могут оказывать негативное влияние на здоровье жильцов дома.
• Установка камина, отапливающегося дровами, требует обязательного согласования. А монтировать газовый камин в квартире запрещено.

Если Вам нужно узаконить перепланировку или Вы хотите купить квартиру в Томске? Тогда звоните: 50-10-40, опытные специалисты АН “Лагуна” помогут решить Ваш квартирный вопрос оперативно и профессионально!