Квартиры в новостройках — купить или не купить?

Наверное, каждый знает, что рынок недвижимости делится на первичный — квартиры в новостройках, купить которые можно дешевле, относительно второго варианта и вторичный — квартиры, уже имеющие владельцев.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы покупки квартиры в новых домах.

К преимуществам можно отнести:

• Относительно более низкую цену, чем аналогичное жилье вторичного рынка.
• Минимизация рисков возникновения спорных ситуаций или претензий бывших собственников. Ведь никаких собственников и зарегистрированных в такой квартире быть не может.

Недостатки:

• Переезд может затянуться, так как сроки сдачи дома могут переноситься по тем или иным причинам.
• Более длительная и сложная процедура оформления в собственность.
• Зачастую такие квартиры продаются без какого-либо ремонта и отделки, поэтому нужно предусматривать дополнительные вложения. Но кто-то отнесет этот пункт, скорее, к плюсам, поскольку некоторые покупатели предпочитают самостоятельно проектировать каждую мелочь еще на начальной стадии ремонтных работ.

Если вы сделали выбор в пользу жилья в новостройке, при просмотре квартиры необходимо обратить внимание на:

• Наличие парковок, детских площадок и озеленения.
• Возможность перепланировки помещения.
• Вид из окон. Обязательно уточните, не планируется ли строительство объектов вблизи дома. Обидно, если напротив ваших окон возникнет высотка, перекрывающая чудесный панорамный вид.
• Очень важный вопросом является материал и толщина стен, и межкомнатных перегородок, от этого зависит насколько хорошей будет звукоизоляция, а значит и ваш спокойный сон.
• Качество предлагаемой застройщиком отделки.

Приобретение жилья — это очень ответственное мероприятие, требующие внимания, осторожности и определенных знаний. Поэтому не стоит пренебрегать услугами надежных агентств недвижимости, которые окажут вам профессиональную помощь в приобретение жилья, помогут оформить ипотеку и проконсультируют по важным вопросам.