Продам квартиру в Томске: нюансы сделки

Самостоятельная реализация недвижимости — длительный процесс. Прежде, чем давать объявление «продам квартиру в Томске», необходимо ее оценить. Затем требуется собрать комплект документов, составить договор и акт передачи объекта.

Особенности продажи недвижимости

Неточности в оформлении приводят к тому, что следует отказ в госрегистрации перехода прав. При самом худшем раскладе сделка признается недействительной. 

Иногда покупатель может форсировать события, предлагая рассчитаться наличными. В таком случае требуется юридически грамотная расписка. 

Кроме того, возникает масса вопросов, в частности, по платежам за оформление и по налогам. Чтобы прояснить эти и прочие ситуации, доверьтесь профессионалам. 

Преимущества сотрудничества 

Риэлторская компания гарантирует не только грамотную рекламу квартиры в Томске, чистоту сделки, но и последующие действия, вплоть до безопасности расчета. 

Плюсы и гарантии:

• Надежность. Профессиональная компания является членом Палаты риэлторов и Российской гильдии. Членство позволяет избежать судебных тяжб, поскольку все сделки находятся под контролем. Риэлторская деятельность подлежит страхованию.
• Безопасность. Просмотр объекта происходит в присутствии риэлтора. По предварительной договоренности, приходят потенциальные клиенты, намеренные приобрести объект в будущем. Данные возможных покупателей хранятся в агентстве, где установлены системы видеонаблюдения.
• Рекламная кампания. Агентство заключает договора с СМИ и РА — с целью ежедневного размещения объявлений. Фотоматериалы (с описанием) размещаются на собственном сайте. Каждую неделю осуществляется рассылка, которая информирует клиентов о достоинствах объекта. Компетентность. В агентстве, которое дорожит своей репутацией, трудятся только профессионалы. Компетентность риэлторов подтверждают сертификаты, полученные после аттестации в Российской гильдии риэлторов.
• Экономия средств. Все подготовительные этапы перед сделкой купли-продажи компания берет на себя. Продавец получает выгоду от того, что ему не нужно тратиться на рекламу, а также нести дополнительные издержки.

Обратите внимание! При обмене недвижимости сделка обходится на 15-20% дешевле.